\documentclass[a4paper]{book}

\usepackage{graphicx}
\usepackage{caption}

\usepackage{xepersian}

\settextfont[Scale=1.07]{Yas}
\setlatintextfont[Scale=1.05]{Yas}
\setdigitfont[Scale=1.07]{Yas}

\setlength{\marginparwidth }{3cm}
\setlength{\marginparsep}{0.5cm}
\addtolength{\hoffset}{2cm}
 
\evensidemargin=-1cm

\begin{document}
من در حال نوشتن یک متن هستم. من در حال نوشتن یک متن هستم. من در حال نوشتن یک متن هستم. من در حال نوشتن یک متن هستم. من در حال نوشتن یک متن هستم. من در حال نوشتن یک متن هستم. من در حال نوشتن یک متن هستم. من در حال نوشتن یک متن هستم. من در حال نوشتن یک متن هستم. من در حال نوشتن یک متن هستم. 

من در حال نوشتن یک متن هستم. من در حال نوشتن یک متن هستم. من در حال نوشتن یک متن هستم. من در حال نوشتن یک متن هستم. من در حال نوشتن یک متن هستم. من در حال نوشتن یک متن هستم. 

\marginpar{
\includegraphics[width = \marginparwidth]{fig.eps}
\captionof{figure}{متن زیر شکل.}
}

من در حال نوشتن یک متن هستم. من در حال نوشتن یک متن هستم. من در حال نوشتن یک متن هستم. من در حال نوشتن یک متن هستم. من در حال نوشتن یک متن هستم. من در حال نوشتن یک متن هستم. من در حال نوشتن یک متن هستم. 

من در حال نوشتن یک متن هستم. من در حال نوشتن یک متن هستم. من در حال نوشتن یک متن هستم. من در حال نوشتن یک متن هستم. من در حال نوشتن یک متن هستم. من در حال نوشتن یک متن هستم. 

\newpage

من در حال نوشتن یک متن هستم. من در حال نوشتن یک متن هستم. من در حال نوشتن یک متن هستم. من در حال نوشتن یک متن هستم. من در حال نوشتن یک متن هستم. من در حال نوشتن یک متن هستم. من در حال نوشتن یک متن هستم. من در حال نوشتن یک متن هستم. من در حال نوشتن یک متن هستم. من در حال نوشتن یک متن هستم. 

من در حال نوشتن یک متن هستم. من در حال نوشتن یک متن هستم. من در حال نوشتن یک متن هستم. من در حال نوشتن یک متن هستم. من در حال نوشتن یک متن هستم. من در حال نوشتن یک متن هستم. 


من در حال نوشتن یک متن هستم. من در حال نوشتن یک متن هستم. من در حال نوشتن یک متن هستم. من در حال نوشتن یک متن هستم. من در حال نوشتن یک متن هستم. من در حال نوشتن یک متن هستم. من در حال نوشتن یک متن هستم. 

من در حال نوشتن یک متن هستم. من در حال نوشتن یک متن هستم. من در حال نوشتن یک متن هستم. من در حال نوشتن یک متن هستم. من در حال نوشتن یک متن هستم. من در حال نوشتن یک متن هستم. 


\marginpar{
\includegraphics[width = \marginparwidth]{fig.eps}
\captionof{figure}{متن زیر شکل.}
}

\end{document}